Recherche et Prospection

L'une des premières missions de nos chargés de projet immobilier consiste à rechercher des biens immobiliers correspondant a vos critères. Que ce soit pour la vente ou l'achat, il a une connaissance approfondie du marché local pour trouver des propriétés qui répondent à vos besoins. Cela implique de parcourir les annonces, de contacter des vendeurs potentiels, et de prospecter pour vous dénicher des opportunités.

Évaluation et Estimation

Dès que notre chargé de projet immobilier a trouvé une propriété correspondant à votre besoin, il doit procéder à une évaluation approfondie de la valeur marchande de cette propriété. Cette évaluation inclut l'analyse de l'emplacement, des caractéristiques, de l'état de la propriété, ainsi que la comparaison avec des biens similaires. Grâce à nos outils digitaux il est en mesure de fournir une estimation précise du prix de vente.

Promotion et Marketing

La promotion et le marketing des biens immobiliers sont des composantes essentielles du travail de nos chargés de projet immobilier . Ils mettent en place des stratégies de marketing efficaces pour maximiser la visibilité des propriétés qu'il représente. Cela peut inclure la création d'annonces avec des descriptions attrayantes, des photos de qualité professionnelle, l'affichage sur notre écrande vitrine, ainsi que la promotion sur des plateformes en ligne de réseaux sociaux, dans des journaux locaux, et lors d'événements immobiliers.

Accompagnement des Visites et Négociation

Le chargé de projet immobilier joue un rôle clé dans l'organisation des visites de vos biens immobiliers. Il accompagne les clients potentiels lors de ces visites, répond à leurs questions, et met en avant les points forts de votre bien immobilier. Lorsqu'un client exprime un intérêt pour votre bien, il entame les négociations avec le vendeur ou le propriétaire pour parvenir à un accord satisfaisant pour toutes les parties.

Gestion des Documents et Formalités Juridiques

La gestion des documents et des formalités juridiques est une part cruciale du travail de nos chargés de projet immobilier . Cela inclut les contrats de vente, les baux, les rapports d'inspection, les titres de propriété, et bien plus encore. Il travaille en étroite collaboration avec les notaires pour garantir que la transaction se déroule parfaite.

Coordination des Etats des lieux, Diagnostiques et Travaux

Pour les transactions de vente, le chargé de projet immobilier peut coordonner les états des lieux de votre propriété ou diagnostiques. Lorsque des problèmes sont détectés, le chargé de projet immobilier peut aider à organiser les réparations nécessaires en collaborant avec les entrepreneurs et les artisans.

Suivi des Financements

Dans le cas des achats immobiliers, notre chargé de projet immobilier s'appuie sur les compétences de notre expert courtier maison pour s'assurer que l'acheteur obtienne le prêt nécessaire. Cela inclut la communication avec les prêteurs, la collecte des documents financiers requis, et le suivi de l'évolution de la demande de prêt.

Clôture de la Transaction

Lorsque tous les détails sont réglés, le chargé de projet immobilier supervise la clôture de la transaction. Cela implique de s'assurer que toutes les parties ont signé les documents finaux, que les fonds sont transférés de manière appropriée, et que les clés de la propriété sont remises à l'acheteur ou au locataire.

Suivi et Relation

Une mission continue est de maintenir une relation avec nos clients. notre chargé de projet immobilier reste en contact avec vous pour s'assurer de leur satisfaction après la transaction et pour répondre à leurs besoins futurs en matière immobilière.