Maison 7 pièces 99 m2 à Sucé sur Erdre

Présentation

Maison T6 119 m2 à Suce sur erdre 44240 - 413 800 €

 



Une longère de charme à Sucé-sur-Erdre : 99 m², jardin de 530 m², à 700 m du bourg



Succombez au charme de cette longère rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement 700 mètres du bourg de Sucé-sur-Erdre. Cette propriété authentique offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d'authenticité.



Un havre de paix au cœur d'un village dynamique: Facilement accessible en voiture et à vélo, cette longère se situe dans une impasse au calme, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et reposant.



Une maison authentique et confortable: Construite en pierre, cette longère offre une surface habitable de 99 m² répartie sur deux niveaux. Elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.



Rez-de-chaussée : convivialité et fonctionnalité: Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. Une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un cellier complètent ce niveau.



Étage : chambres paisibles et vue dégagée: L'étage dispose de trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur les environs. Un WC indépendant assure le confort de ce niveau.



Un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air: La maison bénéficie d'un beau jardin de 530 m² avec deux terrasses. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour vous relaxer, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.



Un bien immobilier rare et précieux



Cette longère rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié, ses espaces généreux, son jardin verdoyant et son authenticité en font un bien immobilier rare et précieux.



N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !

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Chargé de projet immobilier
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Sylvain Civel
09 73 89 20 56

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Informations légales et techniques

Type Maison
Ville Suce sur erdre
Prix de vente 413 800 €
Honoraires acquéreur 3 %
Charges annuelles
Chauffage Chauffage individuel
Garage ou Parking
Exposition Ouest
Référénce 41
Surface à vendre 119 m2
Surface Terrain 530 m2
Surface pièce de vie 30 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambres 4
Anneé de construction 1924
Dpe en kWh/m².an 241
Ges en kg CO2eq/m².an 7