Appartement 3 pieces calme a La Chapelle-sur-Erdre, proche tram et train

Situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate du tram et du train, cet appartement 3 pièces de 64,69 m² est idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un quartier résidentiel et pratique. L'appartement est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 21 m² avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est en bon état et bénéficie de prestations de qualité, notamment : Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Placards aménagés L'appartement est situé à 1 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Il est également proche des écoles, des crèches et des transports en commun. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 34 lots principaux et 55 lots secondaires Charges annuelles : Environ 1 390 € (charges générales, chauffage, eau, fonds de travaux) Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 232 800 € FAI