Une Demeure de Rêve à La Chapelle-sur-Erdre : Charme, Authenticité et Possibilités Infinies

Présentation

Longère et corps de ferme 102 m2 à La chapelle sur erdre 44240 - 184 000 €

Imaginez-vous dans une demeure empreinte d'histoire et de charme, nichée au coeur d'un quartier paisible de La Chapelle-sur-Erdre. Cette bâtisse extraordinaire, d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, vous offre un potentiel remarquable à deux pas de toutes les commodités.



Au rez-de-chaussée, un vaste plateau s'ouvre à vous, laissant libre cours à votre créativité. Imaginez un salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger conviviale où se réunir en famille ou entre amis, ou encore un espace professionnel pour concrétiser vos ambitions.



L'étage, d'une superficie équivalente, vous invite à créer votre univers personnel. Des chambres spacieuses pour un sommeil réparateur, un bureau propice à la concentration, ou une salle de jeux pour des moments de détente en famille : les possibilités sont infinies.



Située en zone UMD1, cette propriété offre un potentiel d'investissement locatif ou professionnel des plus attractifs.



L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (hyper U à 2 minutes, bus 86 et 96).



Plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix qui vous attend à La Chapelle-sur-Erdre. Un lieu où l'authenticité se mêle au charme intemporel, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.



N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

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Sylvain Civel
09 73 89 20 56

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Informations légales et techniques

Type Longère et corps de ferme
Ville La chapelle sur erdre
Prix de vente 184 000 €
Honoraires acquéreur 6 %
Charges annuelles
Chauffage NC
Garage ou Parking
Exposition NC
Référénce 240530
Surface à vendre 102 m2
Surface Terrain 330 m2
Surface pièce de vie 0 m2
Nombre de pièce(s) 0
Nombre de chambres 0
Anneé de construction 0
Dpe en kWh/m².an en cours
Ges en kg CO2eq/m².an en cours