Longère La Chapelle Sur Erdre 4 pièces 90 m2

Présentation

Maison T4 90 m2 à La chapelle sur erdre 44240 - 315 000 €

 



Une longère rénovée à La Chapelle-sur-Erdre : 90 m² de charme, jardin arboré et cadre paisible



Succombez au charme de cette longère rénovée de 90 m², nichée dans un secteur calme et verdoyant de La Chapelle-sur-Erdre. Proche des commerces, des écoles et des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité.



Un intérieur chaleureux et fonctionnel



Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité qui baigne le salon-séjour. Cet espace convivial invite à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.



Des chambres paisibles à l'étage



L'étage accueille trois chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace nuit calme et reposant. Une salle de bains familiale, avec baignoire ou douche selon vos préférences, complète ce niveau.



Des dépendances pratiques et un jardin verdoyant



La maison dispose d'une buanderie, un espace indispensable pour le quotidien. Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.



Le terrain clos et arboré de 477 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que les enfants s'amuseront dans le jardin. Un garage et un abri de jardin complètent les espaces extérieurs.



Prestations de qualité et cachet authentique



Cette longère rénovée a su conserver son charme d'antan tout en offrant des prestations de qualité. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à cette maison un cachet authentique qui saura vous séduire.



Un bien idéal pour une vie paisible



Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux pour s'épanouir ou un couple en quête d'un lieu de vie paisible et authentique, cette longère rénovée à La Chapelle-sur-Erdre a tout pour vous plaire. Son cadre de vie idyllique, ses prestations de qualité et son extérieur privatif vous promettent un quotidien des plus agréables.



N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel !



Informations complémentaires :




  • Surface habitable : 90 m²

  • Terrain : 477 m² clos et arboré

  • Terrasse, garage et abri de jardin

  • Proximité des commerces, des écoles et des commodités

  • Cadre calme et verdoyant

  • Prestations de qualité et cachet authentique

  • Prix : 315 000 € FAI (300 000 € net vendeur - Honoraires 5% soit 15 000 €)



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Sylvain Civel
09 73 89 20 56

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Informations légales et techniques

Type Maison
Ville La chapelle sur erdre
Prix de vente 315 000 €
Honoraires acquéreur 15000 %
Charges annuelles
Chauffage Aucun
Garage ou Parking
Exposition NC
Référénce 38
Surface à vendre 90 m2
Surface Terrain 477 m2
Surface pièce de vie 0 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambres 3
Anneé de construction 0
Dpe en kWh/m².an en cours
Ges en kg CO2eq/m².an en cours