Le charme de la pierre alliant le contemporain

Présentation

Longère et corps de ferme T5 160 m2 à Casson 44390 - 617 640 €

 



Une longère idyllique à Casson : 5 minutes du bourg, 50 m² de pièce de vie, 4 chambres et un jardin verdoyant



Imaginez-vous quitter l'agitation urbaine pour vous installer dans une longère pleine de charme à seulement 5 minutes de Sucé-sur-Erdre. Cette propriété paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de verdure.



Un espace de vie chaleureux et convivial



Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de partage autour de bons repas en famille ou entre amis. La suite parentale d'environ 18 m², avec sa salle d'eau et son dressing, vous offre un havre de paix pour vous ressourcer.



Des espaces nuit confortables et fonctionnels



A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle de bain familiale. La mezzanine de 11 m² peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace de jeux pour les enfants ou coin lecture.



Un cadre de vie paisible et verdoyant



La longère bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un panorama apaisant à chaque instant. Le terrain suffisamment grand vous permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'un terrain de jeux pour les enfants, pour des moments de détente et de loisirs en plein air.



Une maison parfaitement entretenue



La longère est en parfait état et bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude en aérothermie, des solutions performantes et écologiques.



Un véritable havre de paix pour une famille ou un couple



Que vous soyez une famille à la recherche d'un espace généreux pour s'épanouir ou un couple en quête d'un lieu de vie paisible et authentique, cette longère saura vous séduire par son charme, son confort et son cadre de vie idyllique.



N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son potentiel !



Informations complémentaires :




  • Surface habitable : environ 120 m²

  • Nombre de chambres : 4

  • Nombre de salles d'eau : 2

  • Terrain : suffisamment grand pour accueillir une piscine ou un terrain de jeux

  • Vue dégagée sur la campagne

  • Chauffage et production d'eau chaude en aérothermie

  • A 5 minutes de Sucé-sur-Erdre

  • Cadre de vie calme et verdoyant

  • Parfait pour une famille ou un couple



Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Chargé de projet immobilier
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Sylvain Civel
09 73 89 20 56

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Informations légales et techniques

Type Longère et corps de ferme
Ville Casson
Prix de vente 617 640 €
Honoraires acquéreur 3 %
Charges annuelles
Chauffage Chauffage individuel
Garage ou Parking 2
Exposition Sud
Référénce 34
Surface à vendre 160 m2
Surface Terrain 1700 m2
Surface pièce de vie 50 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambres 4
Anneé de construction 2022
Dpe en kWh/m².an 103
Ges en kg CO2eq/m².an 3