Charmante maison en pierres 4 pièces à Suce sur Erdre

Présentation

Maison T4 6 m2 à Suce sur erdre 44240 - 238 000 €

 



Charme et authenticité au cœur d'une ancienne maison de garde barrière



Succombez au charme de cette ancienne maison de garde barrière, nichée paisiblement à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre. D'une surface habitable de 63 m², elle offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.



Un havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant



Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme bucolique de cette propriété. Située sur une parcelle de plus de 1000 m², elle vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Imaginez-vous vous détendre dans le jardin, bercé par le chant des oiseaux et entouré de la beauté de la nature.



Une maison pleine d'histoire et de caractère



Bâtie avec des matériaux nobles et préservant son cachet d'antan, cette ancienne maison de garde barrière vous charmera par son authenticité. L'agencement intérieur, pensé pour optimiser l'espace, offre un confort optimal au quotidien.



Un intérieur chaleureux et fonctionnel



La maison se compose de deux belles chambres, d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.



Un emplacement idéal pour une vie paisible



Située à proximité du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison vous offre tous les avantages d'une vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Vous trouverez dans le bourg des commerces, des écoles et des services de santé.



Une opportunité à saisir



Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos week-ends ou d'un nouveau lieu de vie permanent, cette charmante maison de garde barrière a tout pour vous séduire. Son cadre bucolique, son authenticité et son emplacement idéal font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.



N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !



Informations complémentaires :




  • Surface habitable : 63 m²

  • Parcelle : plus de 1000 m²

  • Prix : 238 000 € (honoraires inclus)

  • Diagnostic énergétique : NC

  • Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?
Nos chargés de projet immobilier vous proposent une évaluation et une estimation de votre bien

DEMANDEZ UNE ESTIMATION

Chargé de projet immobilier
kg patrimoine;conseiller en gestion de patrimoine; gestionnaire patrimoine nantes; gestionnnaire patrimoine sucé sur erdre; gestionnaire patrimoine la chapelle sur erdre; conseiller gestion de patrimoine sucé sur erdre ; conseiller en gestion de patrimoine la chapelle sur erdre; conseiller gestion de patrimoine carquefou
Sylvain Civel
09 73 89 20 56

DEMANDEZ UNE VISITE

Informations légales et techniques

Type Maison
Ville Suce sur erdre
Prix de vente 238 000 €
Honoraires acquéreur 6 %
Charges annuelles
Chauffage NC
Garage ou Parking
Exposition NC
Référénce 53
Surface à vendre 6 m2
Surface Terrain 1000 m2
Surface pièce de vie 0 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambres 2
Anneé de construction 0
Dpe en kWh/m².an 205
Ges en kg CO2eq/m².an 45